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本规定所称公共利益用地是指规划确定的城市基础设施、公共服务设施用地和公园绿地等。本规定所称符合规划是指符合现行已生效法定规划或符合按规定程序调整完成后的法定规划。本规定所称已出让未建用地,是指以协议出让方式出让并已签订出让合同,但尚未动工开发建设的项目用地。

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从拿地面积来看,碧桂园、绿地、万科位列前三。冠军碧桂园拿地力度持续加码,以4097万平方米略低于去年同期水平(5119平方米);绿地和万科分别以3195平方米和2909万平方米分列面积榜第二、三位,但同样低于去年同期。易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者表示:“大型房企还是有较好的实力,同时,他们的拿地节奏往往和市场关联度不大。这是由于上市房企对销售规模增长有一定要求,不能因为市场降温对销售业绩造成影响,因此拿地不能断,这也是身不由己的行为。另一方面,年底各大企业销售冲刺,资金面相对充裕,也往往是拿地的好时机。”

此次新政有何重要意义?通知指出:1,住房租赁资产证券化,有助于盘活住房租赁存量资产、加快资金回收、提高资金使用效率,引导社会资金参与住房租赁市场建设;2,有利于降低住房租赁企业的杠杆率,服务行业供给侧结构性改革,促进形成金融和房地产的良性循环;

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